FX・投資信託・株式投資関連の情報商材のレビューと評価

FX・投資信託・株式投資関連の情報商材のレビューと評価を管理人の独断と偏見で商材の内容や私的感想と分かりやすく紹介するために総合得点と5段階評価で紹介していますので、FXや株式投資などの初心者にも情報商材選びにお役立てください。

■FX・投資・情報商材 評価レビュー 詳細

「不動産投資判定ツール」


・物件の見分けが瞬時に行える

・銀行から融資を獲得する方法

・物件判定のポイントとは

販売価格：29800円

■この情報商材 内容の感想

バブル期は不動産の価値がどんどん上がり、そこそこの物件でも勝手に価格が上昇していきました。そのころは不動産投資が素人にも広がり多くの人が、大きな利益を得たり、またバブル崩壊で大きな損出を出したりしました。

そして低成長時代の今では不動産投資は下火になっています。土地の評価額も横ばいか下がっていますので。しかしそのような時代だからこそ、あまり多くの人がやらないからこそ、競争が激しくなく、良い物件が手に入りやすい時代だともいえます。

ただし不動産投資は素人には難しいのは間違いありません。

物件のどこを見ればよいのか、将来の状況をどのようにして予測するのか、本当に収益が上がるのかなど、プロに頼るしかありません。

しかしプロに選択してもらうとなると、まとまった資金が必要ですし、そうすると収益率がガタンと悪くなります。そこでこのノウハウは収益物件を素人でも簡単に評価できるというソフトです

これは物件情報チラシと過去3年分の路線価があればそれらを入力するだけで、目で見てわかりやすくグラフにして結果を表示してくれます。これを使えば、アパート、マンション、ワンルームでも事務所や店舗でも判定する事ができます。

それでよい物件が見つかれば、銀行と交渉し融資をうけて実行するという事になります。

しかし物件情報と路線価で判断できるとはとても思えません。

今後長期間保持する時に人口動態が変わったり、道路事情、景気動向により価値は大きく変わります。

簡単に物件を替えたりできませんので、よほど確信を持って決断しなければなりません。

このEXCELのソフトだけで大きな買い物は危険です。

総合評価は「まあまあ」です。

情報商材レビュー 評価点数：50点

◆FX・株式投資・投資信託などの情報商材の評価基準◆

※情報商材のレビューでは、ＨＰのタイトルや説明が誇大にセールスされていないかなどを評価し、書かれている内容を分析してセールスレターとの内容とあまりに差があるものはマイナス評価としています。

また、販売価格に見合うかそれ以上の価値や利益になる可能性、または時間の短縮などのメリットが得れるようにになっているかなども分かります。
その他にも、実際にノウハウに書いてあるような事が実践可能であるか、法律に触れる事がないかなども検証し評価しています。

注：情報商材の評価は、私的な独断と偏見によるものですから、人それぞれで受け止め方も違う場合ありますので、この評価が絶対的な評価ではありません。